Confira algumas dicas importantes para evitar que seu imóvel seja rejeitado pelo interessado
- A primeira impressão é a que fica. E todos os defeitos serão um bom motivo para diminuir o valor da proposta. Por isso, sempre faça manutenção e teste todos os itens do imóvel antes da visita. - Pinte seu imóvel com uma cor clara como branca e gelo. - Deixe o cliente à vontade no momento da visita. De preferência, o corretor deve mostrar sozinho o imóvel. - Tem cachorro? Prenda-o no momento da visita do corretor com o cliente. - Nunca force uma conversa. Os clientes vão ao seu imóvel para inspecioná-lo e não para um bate-papo. Abra todas as janelas e cortinas uns 30 minutos antes das visitas. - Centralize a comercialização de seu imóvel com corretores que sejam profissionais habilitados e que façam uma boa divulgação. - Tenha uma estratégia planejada de venda. - Se o imóvel estiver vago, tenha um plantonista, ou deixe sempre a chave disponível com o corretor que centraliza o imóvel para outros corretores, ou com a portaria do condomínio, vizinho, etc.( nunca deixe o porteiro saber detalhes da venda, eles podem dificultar a venda pelos corretores para tentarem vender ) - Apesar de algumas pessoas não gostarem, é fundamental que se tenha ao menos uma placa de "vende-se" ou "aluga-se" em frente ao imóvel, pois às vezes o comprador ou locador pode ser o seu vizinho. . Ao mesmo tempo, cuidado: uma rua com muitas placas pode desvalorizar seu imóvel. - Faça sempre uma avaliação com um corretor profissional, habilitado pelo Creci e nunca com vizinhos, amigos e família. O preço é o fator mais importante na escolha de um futuro cliente comprador. - Seja flexível na negociação. Lembre-se que, no caso de locação, quatro meses com imóvel vazio, representam mais de 10% do valor de um contrato de 36 meses, fora os custos de condomínio e manutenção. E o resto é sorte. Então, boa sorte!
Confira algumas dicas importantes para evitar que seu imóvel seja rejeitado pelo interessado
ResponderExcluir- A primeira impressão é a que fica. E todos os defeitos serão um bom motivo para diminuir o valor da proposta. Por isso, sempre faça manutenção e teste todos os itens do imóvel antes da visita.
- Pinte seu imóvel com uma cor clara como branca e gelo.
- Deixe o cliente à vontade no momento da visita. De preferência, o corretor deve mostrar sozinho o imóvel.
- Tem cachorro? Prenda-o no momento da visita do corretor com o cliente.
- Nunca force uma conversa. Os clientes vão ao seu imóvel para inspecioná-lo e não para um bate-papo. Abra todas as janelas e cortinas uns 30 minutos antes das visitas.
- Centralize a comercialização de seu imóvel com corretores que sejam profissionais habilitados e que façam uma boa divulgação.
- Tenha uma estratégia planejada de venda.
- Se o imóvel estiver vago, tenha um plantonista, ou deixe sempre a chave disponível com o corretor que centraliza o imóvel para outros corretores, ou com a portaria do condomínio, vizinho, etc.( nunca deixe o porteiro saber detalhes da venda, eles podem dificultar a venda pelos corretores para tentarem vender )
- Apesar de algumas pessoas não gostarem, é fundamental que se tenha ao menos uma placa de "vende-se" ou "aluga-se" em frente ao imóvel, pois às vezes o comprador ou locador pode ser o seu vizinho. . Ao mesmo tempo, cuidado: uma rua com muitas placas pode desvalorizar seu imóvel.
- Faça sempre uma avaliação com um corretor profissional, habilitado pelo Creci e nunca com vizinhos, amigos e família. O preço é o fator mais importante na escolha de um futuro cliente comprador.
- Seja flexível na negociação. Lembre-se que, no caso de locação, quatro meses com imóvel vazio, representam mais de 10% do valor de um contrato de 36 meses, fora os custos de condomínio e manutenção. E o resto é sorte. Então, boa sorte!